よくある質問2020-04-18T10:31:24+09:00

FAQ

よくある質問

お客様からいただいた質問やお問い合わせにお答えします。

家づくりのススメ方について

イズミ不動産さんは注文住宅ですか建売住宅ですか?2020-07-05T17:16:23+09:00

弊社は分譲地によってモデルハウス建築~販売まで行っておりますが、基本は自由設計にて一から建築をしていきます。打合せなどご納得頂けるまで行いますので、お客様希望のプランで建築が可能です。

土地探しから手伝ってもらえますか?2020-07-05T17:17:54+09:00

もちろん、土地探しからお手伝いをさせていただきます。

検討している土地があるけど、相談に乗ってくれますか?2020-06-15T09:48:26+09:00

もちろんです。今までのデータや経験から物件のメリット、デメリットも含めてアドバイスさせていただきます。

間取りは自由設計ですか?2020-07-05T17:20:23+09:00

はい。自由設計ですのでお客様によってはご自分である程度間取りを考えて頂いてる場合もありますし、そうでない場合にはこちらからプランを2、3件ご提示させて頂きますので、それを元にご希望を組み入れていきます。

実際の建物の見学や工事中の建物は見学できますか?2020-06-15T09:53:55+09:00

可能です。その時期によって見学可能な現場がございましたらいつでもご案内させて頂きます。

工事期間はどれくらいになりますか?2020-06-15T09:55:48+09:00

打合せから始まりお引き渡し迄、約6か月です。

資金について

家を建てたいのですが何から始めればよいかわかりません?2020-04-01T11:52:40+09:00

先ずはお気軽にお問合せください、住宅ローンや家の構造、お客様の希望や使い勝手を考えてプランをご提案させていただきます。

建物新築にはどんな費用がかかりますか?2020-07-05T17:23:36+09:00

建物代金は「施工坪数×47万円(税込)」になります。(施工坪数28坪以下の場合は50万円) その他、諸費用で登記費用、火災保険料、印紙代、融資を受ける場合には金融機関手数料などが建物新築時にかかる費用です。詳細はお見積もり時にその都度ご説明させて頂きます。

お金や資金計画の相談はできますか?2020-04-01T11:36:19+09:00

お客様のライフプランに沿った最適な資金計画をご提案させて頂きます。

見積もりにはお金がかかるの?2020-07-05T17:40:22+09:00

いいえ。お見積もりは無料でお出ししています。ご希望の土地がある場合には、参考間取りや概算のお見積りなど遠慮なくご依頼下さい。
どんどん意見を出して、一緒に満足のいくお家を建てましょう。

見積もりは以下の流れで行います。

STEP1 ラフ設計 どういう家を建てるかによって、まずお客様の家を形にしてみます。
STEP2 概算見積り ラフ設計をもとに家づくりにかかるお金を算出します。
STEP3 実施設計 お客様のご希望やご予算を考え、実際に建てる図面を作成します。
STEP4 本見積り 実施設計をもとに、家づくりにかかるお金を計算します。
ローンの審査って無料でやってもらえるのですか?2020-07-05T17:49:53+09:00

家造りの中で住宅ローンをご利用頂くのも当然の事ですので、審査も無料で行います。代行手数料等の名目で別途費用を頂く事も行っておりませんのでご安心ください。また、ご自分がいくらまで借入できるか分からないとプランが立てられないという方もおられますので、事前審査のご提案もさせて頂きます。

頭金0でも家は購入できますか?2020-07-05T17:52:14+09:00

以前は頭金を貯めてからというのが主流でしたが現在は低金利でもあり0からでもご相談にのらせて頂きます。

自己資金はどれくらい用意しておくといいですか?2020-06-15T10:07:19+09:00

登記代など諸経費にかかる費用分はご用意頂けると良いですが、金融機関によっては自己資金ゼロでもご対応頂けますので、まずは弊社にご相談下さい。

最初に聞いていた金額からオプションでどんどん高くなっていきませんか?2020-06-15T10:22:27+09:00

弊社の建物価格は施工坪数×47万円(28坪以下は50万円)となっておりますので、まず間取りが決まった時点で金額をご提示させて頂きます。その後にお客様よりオプション変更などのお申し出がない限りこちらの都合で勝手に高くなる事はありませんのでご安心ください。

仕様・性能・保証について

保証についてどのようなものがあるか教えて下さい。2020-04-01T13:35:31+09:00

細かな箇所についても保証期間を定めた保証書を発行します、加えて第三者機関による10年保証に弊社負担で加入しますのでご安心ください。

イズミ不動産の「ガーデンヒルホーム」の特徴は?2020-06-15T10:25:54+09:00

イズミ不動産では、地震による揺れと後に起こる可能性の高い火災、台風による暴風、暴雨に対して絶大な効果を発揮する2×4(ツーバイフォー)工法を当初より採用しております。

1 耐震性・耐風性 「面と線」による6面体により、外的な力に対して圧倒的な強さを実現。
2 耐久性 防湿対策を行い、地盤面からの水蒸気をシャットアウト。
3 耐火性 各室間の「火の通り道」をファイヤーストップ構造によりシャットアウト。
4 高い気密性・断熱性 長期間に亘って気密性・断熱性を維持。
5 冷暖房費の省エネ性 現場吹付け発泡断熱材(アクアフォーム)だから隙間のない構造で冷暖房の熱ロスなし。
入居後のアフターサービスについて教えてください。2020-04-01T14:31:46+09:00

何か不具合や故障があれば先ずは営業担当にお申しつけ下さい、迅速に対応させていただきます。