FAQ
よくある質問
お客様からいただいた質問やお問い合わせにお答えします。
家づくりのススメ方について
弊社は分譲地によってモデルハウス建築~販売まで行っておりますが、基本は自由設計にて一から建築をしていきます。打合せなどご納得頂けるまで行いますので、お客様希望のプランで建築が可能です。
もちろんです。今までのデータや経験から物件のメリット、デメリットも含めてアドバイスさせていただきます。
はい。自由設計ですのでお客様によってはご自分である程度間取りを考えて頂いてる場合もありますし、そうでない場合にはこちらからプランを2、3件ご提示させて頂きますので、それを元にご希望を組み入れていきます。
資金について
先ずはお気軽にお問合せください、住宅ローンや家の構造、お客様の希望や使い勝手を考えてプランをご提案させていただきます。
建物代金は「施工坪数×55万円(税込)」になります。(施工坪数28坪以下の場合は58万円) その他、諸費用で登記費用、火災保険料、印紙代、融資を受ける場合には金融機関手数料などが建物新築時にかかる費用です。詳細はお見積もり時にその都度ご説明させて頂きます。
いいえ。お見積もりは無料でお出ししています。ご希望の土地がある場合には、参考間取りや概算のお見積りなど遠慮なくご依頼下さい。
どんどん意見を出して、一緒に満足のいくお家を建てましょう。
見積もりは以下の流れで行います。
STEP1 ラフ設計 | どういう家を建てるかによって、まずお客様の家を形にしてみます。 |
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STEP2 概算見積り | ラフ設計をもとに家づくりにかかるお金を算出します。 |
STEP3 実施設計 | お客様のご希望やご予算を考え、実際に建てる図面を作成します。 |
STEP4 本見積り | 実施設計をもとに、家づくりにかかるお金を計算します。 |
家造りの中で住宅ローンをご利用頂くのも当然の事ですので、審査も無料で行います。代行手数料等の名目で別途費用を頂く事も行っておりませんのでご安心ください。また、ご自分がいくらまで借入できるか分からないとプランが立てられないという方もおられますので、事前審査のご提案もさせて頂きます。
登記代など諸経費にかかる費用分はご用意頂けると良いですが、金融機関によっては自己資金ゼロでもご対応頂けますので、まずは弊社にご相談下さい。
弊社の建物価格は施工坪数×55万円(28坪以下は58万円)となっておりますので、まず間取りが決まった時点で金額をご提示させて頂きます。その後にお客様よりオプション変更などのお申し出がない限りこちらの都合で勝手に高くなる事はありませんのでご安心ください。
仕様・性能・保証について
細かな箇所についても保証期間を定めた保証書を発行します、加えて第三者機関による10年保証に弊社負担で加入しますのでご安心ください。
イズミ不動産では、地震による揺れと後に起こる可能性の高い火災、台風による暴風、暴雨に対して絶大な効果を発揮する2×4(ツーバイフォー)工法を当初より採用しております。
1 耐震性・耐風性 | 「面と線」による6面体により、外的な力に対して圧倒的な強さを実現。 |
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2 耐久性 | 防湿対策を行い、地盤面からの水蒸気をシャットアウト。 |
3 耐火性 | 各室間の「火の通り道」をファイヤーストップ構造によりシャットアウト。 |
4 高い気密性・断熱性 | 長期間に亘って気密性・断熱性を維持。 |
5 冷暖房費の省エネ性 | 現場吹付け発泡断熱材(アクアフォーム)だから隙間のない構造で冷暖房の熱ロスなし。 |