大津･北大路
モデルハウス
2階に生活導線を集約！インナーバルコニーが大活躍の家
ＪＲ石山駅よりバス 「永大団地前」停 徒歩6分
約10帖の小屋裏収納ほか収納満載の暮らし 使いやすさを満喫できる家
キッチン～洗面～トイレ～和室の回遊動線に暮らしやすさを感じる！南向きの明るい生活を実感。
土地＋建物
3LDK＋S
インナーバルコニー、小屋根裏収納、外構工事付
～その他にもエアコン・照明・カーテンやカップボードなどモデルハウス特典が満載～
～その他にもエアコン・照明・カーテンやカップボードなどモデルハウス特典が満載～
敷地面積：165.04㎡（49.92坪）
延床面積：106.82㎡（32.31坪）
延床面積：106.82㎡（32.31坪）
1開放感のあるＬＤＫ
広々とした18.8帖のＬＤＫは2階にあるので風通しもよく快適に！
バルコニーにも接しているので更に広がりを感じられます。
2家事ラクで暮らし応援
お料理をしながらでも洗濯～物干しと完結できる2階に集約された家事ラク動線！ お子様も身近に感じる安心間取りです。
3人気の小屋根裏収納
階段で上がれる小屋裏収納は実用的で便利！
13.4帖の広さでプラスワンリビングとして、お子様の遊び場としてオススメです。
4インナーバルコニー
PM2.5などの大気汚染や花粉・虫などから洗濯物を守るインナーバルコニー！
雨の日にはお子様の遊び場として、また、セカンドリビングなど用途は色々です
周辺環境
教育施設/保育施設
- 晴嵐保育園：
- 約1500m（徒歩約19分）
- 富士見幼稚園：
- 約900m（徒歩約12分）
- 富士見小学校：
- 約905m（徒歩約12分）
- 北大路中学校：
- 約620m（徒歩約8分）
買い物施設
- フレスコ：
- 約1339m（徒歩約17分）
- ファミリーマート：
- 約1043m（徒歩約14分）
その他の施設
- 国分簡易郵便局：
- 約1483m（徒歩約19分）
- 大津市役所支所：
- 約1100m（徒歩約14分）
- 滋賀病院(総合病院)：
- 約2600m（車約9分）
- 池野医院(内科、小児科他)：
- 約850m（徒歩約11分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
現地地図
物件概要
| 物件名 | 大津・北大路モデルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 大津市北大路3丁目 |
| 総戸数 | 全1戸 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道 路 | 幅員6m アスファルト舗装（私道負担無） |
| 設 備 | 公共下水 / 都市ガス / 関西電力 / 市営水道（20φ） |
| 建築条件 | － |
| 別途費用 | 水道負担金：122,300円別途要 |
| その他 | 別途登記費用要す |
| 売 主 | イズミ不動産株式会社 |
| 交 通 | JR「石山駅」よりバス乗車21分 「永大団地前」停 徒歩6分 |