ガーデンヒル下鈎Ⅱ
1号地モデルハウス
アクセス良好の好立地。収納力溢れるマイホームです！
ＪＲ栗東駅より 徒歩23分
約13帖の小屋裏収納だけでなく、シューズクロークやウォークインクローゼットに納戸まで。収納力抜群です！
さらにモデルハウスならではの特典・設備が満載です。
土地＋建物
3LDK＋S
小屋根裏収納、外構工事付
～その他にもエアコン・照明・宅配ボックス・カップボードなどモデルハウス特典が満載～
～その他にもエアコン・照明・宅配ボックス・カップボードなどモデルハウス特典が満載～
敷地面積：159.25㎡（48.17坪）
延床面積：109.30㎡（33.06坪）
延床面積：109.30㎡（33.06坪）
販売価格：3,690万円（税込）
1使い心地抜群のLDK
広々とした19.6帖のLDKは陽当りも良く開放感抜群！
キッチンにはカップボードやパントリーも完備。
2大容量の収納スペース
各部屋にはクローゼットはもちろん、主寝室には3帖のウォークインクローゼットを配置しました。
洗面収納や2階ホールにも納戸、極めつけは約13帖の階段で上がれる小屋裏収納を！
3人気の小屋根裏収納
階段で上がれる小屋裏収納は実用的でお客様満足度No.1！
収納だけでなくお子様の遊び場や書斎、趣味の部屋としても大活躍です。
4充実のモデルハウス特典
外構工事だけでなく、LDKエアコン、カップボード、宅配BOX、防犯カメラまで付いてきます。
周辺環境
教育施設/保育施設
- 治田西保育園：
- 約820m（徒歩約11分）
- 治田西幼児園：
- 約830m（徒歩約11分）
- 治田西小学校：
- 約860m（徒歩約11分）
- 栗東西中学校：
- 約2040m（徒歩約26分）
買い物施設
- セブンイレブン：
- 約540m（徒歩約7分）
- アルプラザ栗東：
- 約1600m（徒歩約20分）
- バロー：
- 約1220m（徒歩約16分）
- コメリパワーセンター：
- 約640m（徒歩約8分）
- ニトリ：
- 約1200m（徒歩約15分）
その他の施設
- 大宝郵便局 ：
- 約2100m（車約6分）
- 滋賀銀行：
- 約2000m（車約5分）
- 栗東市役所：
- 約1580m（車約4分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
現地地図
物件概要
| 物件名 | ガーデンヒル下鈎Ⅱ 1号地モデルハウス |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市下鈎 |
| 総戸数 | 全4戸（1号地） |
| 地域・地区 | 第一種住居地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 設 備 | オール電化 / 公営水道 / 本下水 |
| 建築条件 | － |
| 別途費用 | その他諸費用：水道加入金88,000円、境界ブロックフェンス代 |
| その他 | – |
| 売 主 | イズミ不動産株式会社 |
| 交 通 | JR東海道本線「栗東駅」より 徒歩23分 |