ガーデンヒル古高Ⅱ
～利便性溢れる住環境～
学校や買物施設など徒歩10分以内が生活圏に！
JR「守山」駅 2000m（徒歩約25分）・JR「栗東」駅 1760m（徒歩約22分）
- DATA
- 住所：滋賀県守山市古高
区画数：全5区画
土地面積：150.10㎡～153.50㎡（セットバック及び水路管理通路部分含む）
- 販売価格
[土地価格] - 1,590万円より
～ 保育園～中学校までが800m以内にある安心で快適な立地 ～
～ スーパー３件、コンビニやドラッグストアに公園までも徒歩10分の住環境 ～
～ 全５区画の新規分譲地は新生活のスタートもご近所さんと同時期に ～
区画・参考プラン
| 号地 | 土地面積／坪 | 販売価格 | 備 考 |
|---|---|---|---|
| 1号地 | 150.10m2／45.40坪 | – | – |
| 2号地 | 150.30m2／45.46坪 | -万円 | – |
| 3号地 | 150.27m2／45.45坪 | – | – |
| 4号地 | 150.06m2／45.39坪 | -万円 | – |
| 5号地 | 153.50m2／46.43坪 | -万円 | – |
（参考プラン例） 1号地
土地＋建物
3,170万円(税込)
4LDK＋ウォークインクローゼット
敷地面積：150.10㎡（45.40坪）
施工面積：101.85㎡（30.80坪）
施工面積：101.85㎡（30.80坪）
1家事室
テレワークに便利な書斎として、また、奥様の家事室としてもご利用頂ける隠れ家的な便利なスペースです
2ウォークインクローゼット
主寝室に併設された大容量の収納スペース。可動棚やポールなどお好きにプランして頂けます
3ゴロんと和室
足を伸ばしてくつろげる和室。
小さなお子様と一緒にお昼寝も最高ですね！
4細かな収納
玄関ホールやキッチン、洗面に設けた収納は小さいながらも使い勝手良好です
周辺環境
教育施設/保育施設
- ふるたか虹のはし保育園：
- 約610m（徒歩約8分）
- 市立物部幼稚園 ：
- 約270m（徒歩約4分）
- 市立物部小学校：
- 約250m（徒歩約4分）
- 守山南中学校：
- 約740m（徒歩約10分）
買い物施設
- セブンイレブン：
- 約270m（徒歩約4分）
- 業務スーパー：
- 約230m（徒歩約3分）
- スーパー丸善：
- 約680m（徒歩約9分）
- ドラッグユタカ：
- 約740m（徒歩約10分）
- シャトレーゼ：
- 約800m（徒歩約10分）
- 西松屋：
- 約820m（徒歩約11分）
- リカーマウンテン：
- 約600m（徒歩約8分）
- コメダ珈琲：
- 約720m（徒歩約9分）
- ワークマン：
- 約580m（徒歩約8分）
その他施設
- えんまどう公園：
- 約820m（徒歩約11分）
- 県立総合病院：
- 約2300m（車約6分）
- 大宝郵便局：
- 約1320m（車約3分）
- ヤマザ内科：
- 約970m（徒歩約13分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
現地地図
物件概要
| 物件名 | ガーデンヒル古高Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市古高町 |
| 総区画数 | 全5区画 |
| 地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道 路 | 42条2項道路 幅員 北西側（約2.7m） |
| 設 備 | 上下水道 / プロパンガス / 関西電力 |
| 建築条件 | あり |
| その他 | ■水道加入金（13mm 80,660円） ■境界ブロックフェンス代別途要 ■町内会・自治会は加入の事 |
| 売 主 | イズミ不動産株式会社 |
| 交 通 | JR「守山」駅より徒歩25分（約2000m）・JR「栗東」駅より徒歩22分（約1760m） |