ガーデンヒル西河原
生活施設が身近に揃った毎日が快適なロケーション
ＪＲ野洲駅よりバス15分
「西河原JA中主支店前」より徒歩約2分
- DATA
- 住所：滋賀県野洲市西河原
区画数：全6区画
土地面積：187.14㎡より
- 販売価格
[土地価格] - 1400万円
～ 生活に優しい街 徒歩圏内に施設充実の安心感 ～
～ ゆとりの区画は約56坪超 駐車4台も可能です ～
～ 安心のツーバイフォー工法 耐震・耐火・耐風性能に優れています ～
区画図
| 号地 | 土地面積／坪 | 販売価格 | 備 考 |
|---|---|---|---|
| 1号地 | 161.79m2／48.94坪 | -万円 | – |
| 2号地 | 170.17m2／51.47坪 | -万円 | – |
| 3号地 | 170.10m2／51.45坪 | -万円 | – |
| 4号地 | 190.32m2／57.57坪 | – | – |
| 5号地 | 187.14m2／56.60坪 | 1400万円 | – |
| 6号地 | 190.14m2／57.51坪 | -万円 | – |
4号地 参考プラン
土地＋建物
3,200万円(税込)
※外構費用・水道加入金・境界ブロックフェンス代は別途必要になります。
3LDK＋駐車4台可
敷地面積：190.32㎡（57.57坪）
施工面積：111.21㎡（33.64坪）
施工面積：111.21㎡（33.64坪）
1抜群の開放感と明るさの吹き抜けLDK
吹き抜けを配置したLDKは日当りと併せて開放的な空間！
23～4台駐車可能な広いスペース
ゆとりのある南向き敷地は駐車4台も余裕で可能！お庭までもしっかりとれます
3充実の収納スペース
全ての住空間でゆったり過ごしていただけるよう、各居室に収納スペースをしっかり確保。
２階ホールの収納も機能的で快適な暮らしを実現します
4シューズクローク
玄関横には今や必須の土間収納も完備です！
周辺環境
教育施設/保育施設
- あやめ保育園よしじ分園：
- 約520m（徒歩約7分）
- 中主幼稚園：
- 約920m（徒歩約12分）
- 中主小学校：
- 約240m（徒歩約3分）
- 中主小学校：
- 約1420m（徒歩約18分）
買い物施設
- イオンタウン：
- 約780m（徒歩約10分）
- フレンドマート：
- 約320m（徒歩約4分）
- 魚忠ママセンター：
- 約630m（徒歩約8分）
- コメリ：
- 約160m（徒歩約2分）
- セブンイレブン：
- 約700m（徒歩約9分）
- ローソン：
- 約330m（徒歩約5分）
金融施設
- 中主郵便局：
- 約180m（徒歩約3分）
- 滋賀銀行 中主支店：
- 約70m（徒歩約1分）
- 関西みらい銀行 中主支店：
- 約340m（徒歩約5分）
- JAおうみ冨士 中主支店：
- 約200m（徒歩約3分）
その他の施設
- 北部合同庁舎：
- 約280m（徒歩約4分）
- さざなみホール：
- 約800m（徒歩約10分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
現地地図
物件概要
| 物件名 | ガーデンヒル西河原 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県野洲市西河原 |
| 総区画数 | 全6区画 |
| 地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道 路 | 公道 幅員 南西側（約5.5m）、南東側（約6m） |
| 設 備 | 関西電力 / 上下水道 |
| 建築条件 | あり ※４・５号地は各区画150万円アップにて建築条件なしでの販売可 |
| 別途費用 | 自治会入会金 4万円、水道加入金及び境界ブロック・フェンス代別途要 |
| 売 主 | イズミ不動産株式会社 |
| 交 通 | JR野洲駅よりバス乗車15分 「西河原JA中主支店前」停 徒歩2分 |