ガーデンヒル西河原II
生活施設が身近に揃った毎日が快適なロケーション
ＪＲ野洲駅よりバス乗車15分
「乙窪口」より徒歩約2分
- DATA
- 住所：滋賀県野洲市西河原
区画数：全4区画
土地面積：150.64㎡より
- 販売価格
[土地価格] - 1,280万円より
- ※建築条件なし
～ 徒歩10分以内に施設充実の住環境！日々の暮らしをサポートします ～
～ 個性溢れる宅地形状は建てたいお家に合わせてお選び頂けます！ ～
区画図
| 号地 | 土地面積／坪 | 販売価格 | 備 考 |
|---|---|---|---|
| 1号地 | 258.08m2／78.06坪 | -万円 | – |
| 2号地 | 214.59m2／64.91坪 | 1,750万円 | – |
| 3号地 | 150.64m2／45.56坪 | -万円 | – |
| 4号地 | 166.08m2／50.23坪 | 1,280万円 | 参考プランあり |
2号地 参考プラン
土地＋建物
3,595万円(税込)
※自由設計につきプラン変更も可
回遊動線に広めのＬＤＫ！開放感あふれるプランです
敷地面積：214.59㎡（64.91坪）
施工面積：110.96㎡（33.56坪）
施工面積：110.96㎡（33.56坪）
1家事を少しでも快適に！便利な回遊動線
2土間収納やデスクカウンターなど暮らしやすさを追求
3水回りにファミリーCL隣接で更に快適に
4多彩な収納も嬉しいですね
4号地 参考プラン
土地＋建物
2,863万円(税込)
※自由設計につきプラン変更も可
ファミリーCLが１階にある家事楽プラン
敷地面積：166.08㎡（50.23坪）
施工面積：94.40㎡（28.55坪）
施工面積：94.40㎡（28.55坪）
1パントリーが嬉しい開放感のあるLDK
キッチン横には1帖のパントリーを配置。かなりの収納力があります
2ゆとりの土間収納
1.5帖確保の土間収納には可動棚を付けますのでお好きにカスタマイズ可能です
3洗面隣接のファミリーＣＬ
ファミリーCLをランドリー横に設置していますので乾燥機利用ならそのまま収納出来る家事動線は魅力です
4２階のお部屋は最小限に
最近は子供部屋や寝室をコンパクトに抑える方が増えてます！その分1階にこだわりを詰められます
周辺環境
教育施設/保育施設
- あやめ保育所 本園：
- 約240m（徒歩約3分）
- 中主幼稚園：
- 約1620m（徒歩約21分）
- 中主小学校：
- 約1040m（徒歩約13分）
- 中主小学校：
- 約1640m（徒歩約21分）
買い物施設
- イオンタウン：
- 約540m（徒歩約7分）
- フレンドマート：
- 約500m（徒歩約7分）
- 魚忠ママセンター：
- 約420m（徒歩約6分）
- コメリ：
- 約890m（徒歩約12分）
- セブンイレブン：
- 約440m（徒歩約6分）
- ローソン：
- 約590m（徒歩約8分）
公共施設
- 中主郵便局：
- 約780m（徒歩約10分）
- 滋賀銀行 中主支店：
- 約800m（徒歩約10分）
- 関西みらい銀行 中主支店：
- 約590m（徒歩約8分）
- JAおうみ冨士 中主支店：
- 約1000m（徒歩約13分）
医療施設
- えとうクリニック：
- 約490m（徒歩約7分）
- はしもとファミリー歯科：
- 約450m（徒歩約6分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
現地地図
物件概要
| 物件名 | ガーデンヒル西河原II |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県野洲市西河原 |
| 総区画数 | 全4区画 |
| 地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道 路 | 公道 幅員6m |
| 設 備 | 関西電力 / 上下水道 |
| 建築条件 | – |
| 別途費用 | – |
| 売 主 | イズミ不動産株式会社 滋賀県知事（8）第1972号 |
| 交 通 | JR野洲駅よりバス乗車15分 「乙窪口」停 徒歩2分 |