ガーデンヒル下鈎Ⅱ
草津・栗東の中間に位置する充実の周辺環境
JR「栗東」駅 1780m（徒歩約23分）
- DATA
- 住所：滋賀県栗東市下鈎
区画数：全4区画
土地面積：159.25㎡～248.90㎡（専用通路部分含む）
- 販売価格
[土地価格] - 1,660万円より
～ ゆとりの区画は約48坪から！南向きの明るい宅地 ～
～ 1号地モデルハウス完成！いつでもご覧頂けます ～
～ 小学校へ徒歩11分！幼稚園徒歩11分！お子様の通園・通学が気になるご家庭も安心 ～
区画・参考プラン
| 号地 | 土地面積／坪 | 販売価格 | 備 考 |
|---|---|---|---|
| 1号地 | 159.25m2／48.17坪 | 3,690万円 | 外構､エアコンなどモデルハウス特典満載（内覧出来ます） |
| 2号地 | 184.99m2／55.95坪 | – | – |
| 3号地 | 187.36m2／56.67坪 | – | – |
| 4号地 | 248.90m2／75.29坪 | – | – |
（1号地 モデルハウス）
販売価格
3,690万円(税込)
3LDK＋小屋裏収納＋ファミリークローゼット＋土間収納
敷地面積：159.25㎡（48.17坪）
延床面積： 109.30㎡（33.06坪）※ﾊﾞﾙｺﾆｰ､小屋裏含まず
延床面積： 109.30㎡（33.06坪）※ﾊﾞﾙｺﾆｰ､小屋裏含まず
1小屋裏収納
階段で上がれる小屋裏は約13帖のゆとり空間！収納はもちろんお部屋としても利用可能なので使い方が広がります
2豊富な収納スペース
土間収納やパントリー、1.5帖の納戸に寝室には3帖のウォークインCLなど小屋裏以外にも充実の収納スペースを確保しています
3明るく開放感のあるLDK
南向きのLDKは約20帖の広さで一日中明るく開放感に溢れています！
4ワイドなバルコニー
バルコニーは3帖ありますので物を干すだけでなくアウトドアスペースとしても楽しめそうです
周辺環境
教育施設/保育施設
- 治田西保育園：
- 約800m（徒歩約11分）
- 市立治田西幼稚園 ：
- 約830m（徒歩約11分）
- 市立治田西小学校：
- 約860m（徒歩約11分）
- 栗東西中学校：
- 約2040m（徒歩約26分）
買い物施設
- セブンイレブン：
- 約540m（徒歩約7分）
- アルプラザ栗東：
- 約1600m（徒歩約20分）
- バロー：
- 約1220m（徒歩約16分）
- コメリパワーセンター：
- 約640m（徒歩約8分）
- ニトリ：
- 約1200m（徒歩約15分）
その他施設
- 栗東市役所：
- 約1580m（車約4分）
- 滋賀銀行：
- 約2000m（車約5分）
- 大宝郵便局：
- 約2100m（車約6分）
- 栗東芸術文化会館さぎら：
- 約1640m（車約4分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
現地地図
物件概要
| 物件名 | ガーデンヒル下鈎Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市下鈎字枝ノ海 |
| 総区画数 | 全4区画 |
| 地域・地区 | 第1種住居地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道 路 | 42条1項1号道路 幅員 南西側（約10.1m） |
| 設 備 | 公共下水 / 都市ガス / 関西電力 / 市営水道（20φ） |
| 建築条件 | あり |
| その他 | ■水道加入金（13mm で88,000円） ■境界ブロックフェンス代別途要 ■町内会・自治会は加入の事 |
| 売 主 | イズミ不動産株式会社 |
| 交 通 | JR「栗東」駅より徒歩23分（約1780m） |