グリーンパーク大平
開放感のある眺望に恵まれた全150区画の美しい街並み
JR・京阪「石山」駅 3300m
京阪「石山寺」駅 2700m
- DATA
- 住所：滋賀県大津市大平2丁目
区画数：全150区画（弊社売主販売区画 6区画）
土地面積：127.85㎡～138.27㎡
- 販売価格
[土地価格] - 1,023万円より
- ※126・128号地は建築条件なし
～ 教育機関や買物施設が充実しており、見晴らしの良い開放感のあるひな壇地 ～
～ 街区内の児童遊園地の緑に寄り添いながら、家族の心地よい毎日を育む街 ～
～ 分譲地のすぐ前にはスーパーがあるので毎日のお買い物もラクラク♪ ～
～ 小学校へ徒歩13分！幼稚園徒歩10分！お子様の通園・通学が気になるご家庭も安心 ～
区画・参考プラン
| 号地 | 土地面積／坪 | 販売価格 | 備 考 |
|---|---|---|---|
| 30号地 | 130.04m2／39.33坪 | – | 建築条件なし価格：- |
| 31号地 | 130.02m2／39.33坪 | – | 建築条件なし価格：- |
| 36号地 | 130.27m2／39.40坪 | 1,023万円 | 建築条件付き |
| 37号地 | 129.84m2／39.27坪 | – | 建築条件なし価格：- |
| 126号地 | 127.85m2／38.67坪 | 1,083万円 | 建築条件なし価格：1,203万円 |
| 128号地 | 138.27m2／41.82坪 | 1,173万円 | 建築条件なし価格：1,293万円 |
（参考プラン例） 36号地
土地＋建物
2,694万円(税込)
3LDK＋パントリー
敷地面積：130.27㎡（39.40坪）
施工面積：100.48㎡（30.39坪）
施工面積：100.48㎡（30.39坪）
1LDK
L字で19帖のLDKは朝から陽当りも良く開放感抜群です
2キッチン背面収納棚
キッチンには幅273cmの大容量収納棚を！カスミガラスのおしゃれな収納棚です
3階段下収納
階段下はパントリー的に使える収納とホール側収納で無駄なく効率的に活用
4寝室クローゼット
寝室のクローゼットはドアを付けずに独立空間として。収納力抜群です
5バルコニー
あると便利なバルコニーは奥行にゆとりを持たせて広々空間に
周辺環境
教育施設/保育施設
- 太平保育園：
- 約1000m（徒歩約13分）
- 石山幼稚園 ：
- 約750m（徒歩約10分）
- 石山小学校：
- 約1000m（徒歩約13分）
- 石山中学校：
- 約1600m（徒歩約20分）
買い物施設
- フレンドマート石山寺辺店：
- 約50m（徒歩約1分）
- フォレオ大津一里山：
- 約4700m（車約9分）
- アル・プラザ瀬田：
- 約5900m（車約15分）
- イオンモール草津：
- 約7200m（車約18分）
- ツルハドラッグ大津石山店：
- 約210m（徒歩約3分）
医療施設
- 西角三愛小児科：
- 約500m（徒歩約7分）
- さくら歯科：
- 約160m（徒歩約2分）
- たなか耳鼻咽頭科：
- 約950m（徒歩約12分）
- 永井医院：
- 約1200m（徒歩約15分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
現地地図
物件概要
| 物件名 | グリーンパーク大平 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大平2丁目 |
| 総区画数 | 全150区画 |
| 販売区画数 | 全6区画 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、第2種高度地区 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道 路 | 幅員6ｍ、9.5ｍ アスファルト舗装（私道負担無） |
| 設 備 | 公共下水 / 都市ガス / 関西電力または大阪ガス電力 / 市営水道（20φ） |
| 建築条件 | あり ※126、128号地は各区画120万円上乗せにて建築条件外し可能です |
| その他 | ■水道負担金：129,400円別途要 ■開発分担金：278,000円別途要 ■自治会館建設基金：100,000円別途要 ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ■弊社売主の分譲地にて、イズミ不動産の建築条件付きでご契約頂いた場合は、地盤補強工事(杭工事等)は、イズミ不動産の負担にて施工致します。また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します) |
| 売 主 | イズミ不動産株式会社 |
| 交 通 | JR・京阪「石山」駅 3300ｍ / 京阪「石山寺」駅 2700ｍ |