のぞみが丘・大津関津
自然豊かな大津南部の総84区画の街！
ＪＲ石山駅よりバス26分 「田上幼稚園前」停 徒歩3分
京阪石山坂本線「石山寺」駅より車8分
- DATA
- 住所：大津市関津4丁目
区画数：全84区画
土地面積：157.73㎡～283.23㎡
- 販売価格
[土地価格] - 780万円より
～ 自然豊かな環境にビッグタウン誕生 自由設計マイホームが月々5万円台から ～
～ 近くには公園や幼稚園など子育て世帯に優しい街並 ～
～ 駐車複数可能でゆとりのお庭も。駅近立地では実現出来ないライフスタイルを ～
区画・参考プラン
| 号地 | 土地面積／坪 | 販売価格 | 備 考 |
|---|---|---|---|
| 1号地 | 206.93m2／62.59坪 | 1140万円 | – |
| 2号地 | 204.12m2／61.74坪 | – | – |
| 4号地 | 204.26m2／61.78坪 | – | – |
| 5号地 | 204.20m2／61.77坪 | – | – |
| 6号地 | 205.29m2／62.10坪 | – | – |
| 7号地 | 211.06m2／63.84坪 | – | – |
| 8号地 | 228.82m2／69.21坪 | 1290万円 | – |
| 9号地 | 219.46m2／66.38坪 | – | – |
| 10号地 | 199.42m2／60.32坪 | – | – |
| 11号地 | 219.43m2／66.37坪 | – | – |
| 12号地 | 226.04m2／68.37坪 | – | – |
| 13号地 | 204.29m2／61.79坪 | – | – |
| 14号地 | 196.33m2／59.38坪 | – | – |
| 15号地 | 203.15m2／61.45坪 | – | – |
| 16号地 | 174.61m2／52.81坪 | – | – |
| 17号地 | 173.43m2／52.46坪 | – | – |
| 18号地 | 218.20m2／66.00坪 | – | – |
| 19号地 | 165.97m2／50.20坪 | – | – |
| 20号地 | 157.73m2／47.71坪 | – | – |
| 21号地 | 157.76m2／47.72坪 | – | – |
| 22号地 | 157.71m2／47.70坪 | – | – |
| 23号地 | 157.79m2／47.73坪 | – | – |
| 24号地 | 157.78m2／47.72坪 | – | – |
| 25号地 | 157.77m2／47.72坪 | – | – |
| 26号地 | 211.23m2／63.89坪 | – | – |
| 27号地 | 159.87m2／48.36坪 | – | – |
| 28号地 | 165.11m2／49.94坪 | – | – |
| 29号地 | 166.12m2／50.25坪 | – | – |
| 30号地 | 175.47m2／53.07坪 | – | – |
| 31号地 | 198.43m2／60.02坪 | – | – |
| 32号地 | 199.81m2／60.44坪 | – | – |
| 33号地 | 189.65m2／57.36坪 | – | – |
| 34号地 | 182.14m2／55.09坪 | – | – |
| 35号地 | 164.20m2／49.67坪 | – | – |
| 36号地 | 165.09m2／49.93坪 | – | – |
| 37号地 | 172.55m2／52.19坪 | – | – |
| 38号地 | 157.50m2／47.64坪 | – | – |
| 39号地 | 189.06m2／57.19坪 | – | – |
| 40号地 | 189.38m2／57.28坪 | 780万円 | – |
| 41号地 | 179.15m2／54.19坪 | – | – |
| 42号地 | 203.17m2／61.45坪 | – | – |
| 43号地 | 201.88m2／61.06坪 | – | – |
| 44号地 | 199.48m2／60.34坪 | – | – |
| 45号地 | 222.54m2／67.31坪 | – | – |
| 46号地 | 223.10m2／67.48坪 | – | – |
| 47号地 | 198.73m2／60.11坪 | – | – |
| 48号地 | 226.31m2／68.45坪 | – | – |
| 49号地 | 220.89m2／66.81坪 | – | – |
| 50号地 | 189.56m2／57.34坪 | 990万円 | – |
| 51号地 | 185.60m2／56.14坪 | 920万円 | – |
| 52号地 | 177.35m2／53.64坪 | – | – |
| 53号地 | 172.78m2／52.26坪 | – | – |
| 54号地 | 180.74m2／54.67坪 | – | – |
| 55号地 | 171.29m2／51.81坪 | – | – |
| 56号地 | 171.59m2／51.90坪 | – | – |
| 57号地 | 172.06m2／52.04坪 | – | – |
| 58号地 | 171.74m2／51.95坪 | – | – |
| 59号地 | 172.00m2／52.03坪 | 970万円 | – |
| 60号地 | 175.04m2／52.94坪 | – | – |
| 61号地 | 169.93m2／51.40坪 | 960万円 | – |
| 62号地 | 175.49m2／53.08坪 | – | – |
| 63号地 | 207.42m2／62.74坪 | – | – |
| 64号地 | 283.23m2／85.67坪 | – | – |
| 65号地 | 204.51m2／61.86坪 | – | – |
| 66号地 | 188.64m2／57.06坪 | – | – |
| 67号地 | 174.04m2／52.64坪 | – | – |
| 68号地 | 171.77m2／51.96坪 | – | – |
| 69号地 | 207.89m2／62.88坪 | – | – |
| 70号地 | 208.80m2／63.16坪 | – | – |
| 71号地 | 210.65m2／63.72坪 | – | – |
| 72号地 | 214.12m2／64.77坪 | – | – |
| 73号地 | 215.39m2／65.15坪 | – | – |
| 74号地 | 202.14m2／61.14坪 | – | – |
| 75号地 | 166.58m2／50.39坪 | 890万円 | – |
| 76号地 | 162.08m2／49.02坪 | – | – |
| 77号地 | 162.07m2／49.02坪 | 960万円 | – |
| 78号地 | 162.29m2／49.09坪 | 960万円 | – |
| 79号地 | 162.43m2／49.13坪 | – | – |
| 80号地 | 162.54m2／49.16坪 | – | – |
| 81号地 | 162.76m2／49.23坪 | – | – |
| 82号地 | 162.82m2／49.25坪 | – | – |
| 83号地 | 158.32m2／47.89坪 | 950万円 | – |
| 84号地 | 167.22m2／50.58坪 | – | – |
（参考プラン例） ５９号地
新築3ＬＤＫ
土地＋建物 2,843万円(税込)
下記プラン例なら総額で約3080万円(諸費用､外構含)
広々ＬＤＫ、パントリー、多収納
～水回りはLIXIL、パナソニック、TOTOより選択可～
～水回りはLIXIL、パナソニック、TOTOより選択可～
敷地面積：172.00㎡（52.03坪）
延床面積： 112.61㎡（34.06坪）
延床面積： 112.61㎡（34.06坪）
1開放感たっぷりのＬＤＫ
広々ＬＤＫは日当たりや風通しもよく快適に過ごせます。
デスクカウンターの使い方はご家族に合わせて自由にご利用ください
2キッチン収納
パントリー的に使えるちょっとした収納は可動棚付き。食材のストックや買い置きの調味料など保管庫に！
3便利な生活動線
キッチンからランドリーやファミリーCLが近く複数の家事を行う際にも時短になりそうです
42階収納も大容量に
主寝室には3帖のウォークインCLを。
隣にはホール～入れる3帖のフリースペースを確保しています！
5充実の設備
当社標準仕様は水回り、建具、床などLIXIL製・パナンソニック製を採用しています。
こだわりのお客様にはグラフテクト製、アイカ洗面台なども標準仕様との差額で選択できます
周辺環境
教育施設/保育施設
- 田上保育園：
- 約2900m（車約9分）
- 田上幼稚園：
- 約400m（徒歩約5分）
- 田上小学校：
- 約950m（徒歩約12分）
- 田上中学校：
- 約2900m（自転車約17分）
買い物施設
- エフマート：
- 約840m（徒歩約11分）
- スター田上店：
- 約2700m（車約9分）
その他の施設
- 関ノ津郵便局：
- 約800m（徒歩約10分）
- 滋賀銀行田上代理店：
- 約890m（徒歩約12分）
- もみじが丘診療所(小児科)：
- 約830m（徒歩約11分）
- 吉徳医院(内科、小児科他)：
- 約860m（徒歩約11分）
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時／時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
現地地図
物件概要
| 物件名 | のぞみが丘・大津関津 |
|---|---|
| 所在地 | 大津市関津4丁目 |
| 総区画数 | 全84区画 |
| 地域・地区 | 工業地域 |
| 地 目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道 路 | 幅員6m アスファルト舗装（私道負担無） |
| 設 備 | 公共下水 / 都市ガス / 関西電力 / 市営水道（20φ） |
| 建築条件 | あり ※建築条件なしの場合は、各区画150万円上乗せにて販売致します。 |
| 別途費用 | 水道負担金：129,400円別途要 開発分担金：351,000円別途要 |
| その他 | 自治会館建設基金：150,000円別途要 ■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。 ※弊社売主の分譲地にて、イズミ不動産の建築条件付きでご購入頂いた場合は、地盤補強工事(杭工事等)は、イズミ不動産の負担にて施工致します。 また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。 （弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します） |
| 売 主 | イズミ不動産株式会社・西和不動産株式会社 |
| 交 通 | 田上幼稚園前バス停 約200m（徒歩3分(JR石山駅までバス乗車約26分） 京阪石山坂本線「 石山寺 」駅 約6,400m（車約16分） ＪＲ琵琶湖線「 石山 」駅 約7,900m（車約24分） |