のぞみが丘・大津関津

自然豊かな大津南部の総84区画の街!

JR石山駅よりバス26分 「田上幼稚園前」停 徒歩3分
京阪石山坂本線「石山寺」駅より車8分

  • DATA
  • 住所:大津市関津4丁目
    区画数:全84区画
    土地面積:157.73㎡~283.23㎡
  • 販売価格
    [土地価格]
  • 780万円より

~ 自然豊かな環境にビッグタウン誕生 自由設計マイホームが月々5万円台から ~
~ 近くには公園や幼稚園など子育て世帯に優しい街並 ~
~ 駐車複数可能でゆとりのお庭も。駅近立地では実現出来ないライフスタイルを ~

区画・参考プラン
号地 土地面積/坪 販売価格 備 考
1号地 206.93m2/62.59坪 1140万円
2号地 204.12m2/61.74坪 1170万円
4号地 204.26m2/61.78坪 1160万円
5号地 204.20m2/61.77坪 1150万円
6号地 205.29m2/62.10坪
7号地 211.06m2/63.84坪 1190万円
8号地 228.82m2/69.21坪 1290万円
9号地 219.46m2/66.38坪 1270万円
10号地 199.42m2/60.32坪 1190万円
11号地 219.43m2/66.37坪 1250万円
12号地 226.04m2/68.37坪 1290万円
13号地 204.29m2/61.79坪
14号地 196.33m2/59.38坪
15号地 203.15m2/61.45坪 1190万円
16号地 174.61m2/52.81坪 930万円
17号地 173.43m2/52.46坪
18号地 218.20m2/66.00坪
19号地 165.97m2/50.20坪 840万円
20号地 157.73m2/47.71坪
21号地 157.76m2/47.72坪 790万円
22号地 157.71m2/47.70坪 790万円
23号地 157.79m2/47.73坪 790万円
24号地 157.78m2/47.72坪
25号地 157.77m2/47.72坪
26号地 211.23m2/63.89坪 990万円
27号地 159.87m2/48.36坪 850万円
28号地 165.11m2/49.94坪 860万円
29号地 166.12m2/50.25坪 910万円
30号地 175.47m2/53.07坪 940万円
31号地 198.43m2/60.02坪 1060万円
32号地 199.81m2/60.44坪 1090万円
33号地 189.65m2/57.36坪 1040万円
34号地 182.14m2/55.09坪 980万円
35号地 164.20m2/49.67坪 930万円
36号地 165.09m2/49.93坪 880万円
37号地 172.55m2/52.19坪 970万円
38号地 157.50m2/47.64坪
39号地 189.06m2/57.19坪 790万円
40号地 189.38m2/57.28坪 780万円
41号地 179.15m2/54.19坪
42号地 203.17m2/61.45坪 1060万円
43号地 201.88m2/61.06坪 1130万円
44号地 199.48m2/60.34坪 1120万円
45号地 222.54m2/67.31坪 1190万円
46号地 223.10m2/67.48坪 1210万円
47号地 198.73m2/60.11坪
48号地 226.31m2/68.45坪 1090万円
49号地 220.89m2/66.81坪 890万円
50号地 189.56m2/57.34坪 990万円
51号地 185.60m2/56.14坪 920万円
52号地 177.35m2/53.64坪 990万円
53号地 172.78m2/52.26坪 2980万円 モデルハウス販売中
54号地 180.74m2/54.67坪 1010万円
55号地 171.29m2/51.81坪 970万円
56号地 171.59m2/51.90坪
57号地 172.06m2/52.04坪
58号地 171.74m2/51.95坪 960万円
59号地 172.00m2/52.03坪 970万円
60号地 175.04m2/52.94坪 1010万円
61号地 169.93m2/51.40坪 960万円
62号地 175.49m2/53.08坪
63号地 207.42m2/62.74坪 1230万円
64号地 283.23m2/85.67坪
65号地 204.51m2/61.86坪 980万円
66号地 188.64m2/57.06坪 940万円
67号地 174.04m2/52.64坪
68号地 171.77m2/51.96坪
69号地 207.89m2/62.88坪 1080万円
70号地 208.80m2/63.16坪 1070万円
71号地 210.65m2/63.72坪 1080万円
72号地 214.12m2/64.77坪 1120万円
73号地 215.39m2/65.15坪
74号地 202.14m2/61.14坪
75号地 166.58m2/50.39坪 890万円
76号地 162.08m2/49.02坪 910万円
77号地 162.07m2/49.02坪 910万円
78号地 162.29m2/49.09坪 910万円
79号地 162.43m2/49.13坪 モデルハウス完成済
80号地 162.54m2/49.16坪 910万円
81号地 162.76m2/49.23坪 910万円
82号地 162.82m2/49.25坪 910万円
83号地 158.32m2/47.89坪 900万円
84号地 167.22m2/50.58坪
53号地モデルハウス
土地+建物
2,980万円(税込)
3LDK+S
インナーガレージ、小屋根裏収納、外構工事付
~その他にもエアコン他モデルハウス特典満載~
敷地面積:172.78㎡(52.26坪)
延床面積:143.88㎡(43.52坪)

1開放感たっぷりのLDK

広々23.6帖のLDKは日当たりや風通しもよく快適に過ごせます。
お友達とのパーティーなどにも十分対応できる広さは圧巻です

2ワイドカウンターキッチン

キッチンは対面式でリビングまで見渡せます。家事の合間でもお子様の様子がきちんと確認できるので安心です。

3便利なホール収納

2階ホールにある大きな収納はバルコニーの隣なので取り入れた洗濯物をご家族毎に保管するファミリークローゼットとしても活躍しそうですね

4人気の小屋根裏収納

階段で上がれる小屋裏収納は実用的で便利!
12.7帖の広さを確保しているので収納はもちろん書斎や遊び場としても。

5インナーガレージ

インナーガレージは防犯面だけでなく陽射しもカットできるので真夏でも安心!
また、天候の悪い日はお子様の遊び場やここでBBQなど用途は色々です!

周辺環境
教育施設/保育施設
田上保育園:
約2900m(車約9分)
田上幼稚園:
約400m(徒歩約5分)
田上小学校:
約950m(徒歩約12分)
田上中学校:
約2900m(自転車約17分)
買い物施設
エフマート:
約840m(徒歩約11分)
スター田上店:
約2700m(車約9分)
その他の施設
関ノ津郵便局:
約800m(徒歩約10分)
滋賀銀行田上代理店:
約890m(徒歩約12分)
もみじが丘診療所(小児科):
約830m(徒歩約11分)
吉徳医院(内科、小児科他):
約860m(徒歩約11分)

※徒歩分数は80mを1分(端数切り上げ)で算出しております。
※自転車での所要時間は、時速18kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。
※車での所要時間は、一般道走行時/時速40kmで、日中平常時の実測によるもので、端数を切り上げた概算です。掲載の分数は交通状況等により異なります。

現地地図

物件概要
物件名 のぞみが丘・大津関津
所在地 大津市関津4丁目
総区画数 全84区画
地域・地区 工業地域
地 目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
道 路 幅員6m アスファルト舗装(私道負担無)
設 備 公共下水 / 都市ガス / 関西電力 / 市営水道(20φ)
建築条件 あり ※建築条件なしの場合は、各区画100万円上乗せにて販売致します。
別途費用 水道負担金:122,300円別途要
開発分担金:351,000円別途要
その他 自治会館建設基金:150,000円別途要
■土地契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約が不成立の場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金等の代金は全額無利息にて返金致します。
※弊社売主の分譲地にて、イズミ不動産の建築条件付きでご購入頂いた場合は、地盤補強工事(杭工事等)は、イズミ不動産の負担にて施工致します。
また弊社では第三者による地盤保証20年をつけており、保証会社による解析を基に補強工事を行っております。
(弊社指定の補強工事以上の工事を求められる場合は、別途費用を要します)
売 主 イズミ不動産株式会社・西和不動産株式会社
交 通 田上幼稚園前バス停 約200m(徒歩3分(JR石山駅までバス乗車約26分)
京阪石山坂本線「 石山寺 」駅 約6,400m(車約16分)
JR琵琶湖線「 石山 」駅 約7,900m(車約24分)

のぞみが丘・大津関津に関するお問い合わせ

TEL:0120-322-900

営業時間:10:00~17:00 ( 定休日:水曜日 )
※上記お問い合わせ番号は、本社電話番号となります。
※年末年始、お盆など臨時休業をいただく場合がございます。

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